01
erkennen
Begehung vor Ort und Auswertung vorhandener Mängel- und Prüfberichte.
Mängelbeseitigungsmanagement Sicherheit nachbessern, Risiken eliminieren
Vermeiden Sie Haftungsrisiken und sorgen Sie für maximale Sicherheit – wir bringen Ihren Brandschutz auf den neuesten Stand.
01
Worum es geht
Baumängel im Brandschutz sind nicht nur ein Risiko für Sicherheit und Investition, sondern können auch teure Nachbesserungen und Verzögerungen verursachen.
Wir identifizieren Schwachstellen, entwickeln praxisnahe Lösungen und sorgen für eine regelkonforme Umsetzung – damit Ihr Gebäude den gesetzlichen Vorgaben und höchsten Sicherheitsstandards entspricht.
Typische Schwachstellen
- 01 Unzureichende Fluchtwege
- 02 Fehlender Feuerwiderstand
- 03 Ungenügende Brandschutzkonzepte
- 04 Nicht fachgerechte Leitungs- und Lüftungsdurchführungen
Mögliche Folgen
- 01 Haftungsrisiken
- 02 Nutzungsuntersagungen
- 03 Versicherungsprobleme
- 04 Hohe Sanierungskosten und Verzögerungen
02
Digital strukturiert
Jeder Mangel im Blick – bis zur Übergabe
Wir dokumentieren jeden Mangel, ordnen ihn fachlich ein und verfolgen ihn in digitalen Workflows nach – bis er nachweislich beseitigt ist.
0
von 5 Mängeln behoben
Mängelliste · Objekt Musterstraße
Brandschutz · Nachverfolgung
Nr.MangelOrtStatus
M-01
Leitungsdurchführung ohne Abschottung
Decke über EG
offen
in Umsetzung
behoben
M-02
Feuerwiderstand der Holzbalkendecke nicht nachgewiesen
1. OG
offen
in Umsetzung
behoben
M-03
Brandschutztür schließt nicht selbsttätig
Treppenraum
offen
in Umsetzung
behoben
M-04
Rettungsweg durch Lagerung eingeengt
Flur 2. OG
offen
in Umsetzung
behoben
M-05
Flucht- und Rettungsplan veraltet
Foyer
offen
in Umsetzung
behoben
Beispielhafte Darstellung
03
Leistungsumfang
Sicherheit nachbessern, Risiken eliminieren
- 01 Detaillierte Schwachstellenanalyse Identifikation von Mängeln durch erfahrene Brandschutzexperten
- 02 Effiziente Sanierungskonzepte Maßgeschneiderte Lösungen zur kosteneffizienten Nachbesserung
- 03 Koordination & Umsetzung Begleitung bei der Mängelbeseitigung mit zertifizierten Fachfirmen
- 04 Rechtssichere Dokumentation Lückenlose Nachweise für Behörden und Versicherungen
- 05 Sicherheit & Werterhalt Vermeidung zukünftiger Risiken und langfristige Absicherung Ihres Bauprojekts
04
Unser Vorgehen
Vom Mangel zur mängelfreien Übergabe
02
verstehen
Wir klären, was vorhanden ist, und erkennen, wo das eigentliche Problem liegt.
03
digital strukturieren
Jeder Mangel wird dokumentiert, strukturiert und in digitalen Workflows nachverfolgt.
04
fachlich bewerten
Technische und bauordnungsrechtliche Einordnung – mit Blick auf die zugrunde liegenden Anforderungen.
05
Lösung entwickeln
Fachgerechte und nachhaltige Lösungen – auch dort, wo Standarddetails nicht greifen.
06
planen
Eine Mängelbeseitigungsplanung, die nicht nur auf dem Papier funktioniert, sondern sich im realen Gebäude umsetzen lässt.
07
ausschreiben
Ausschreibungsunterlagen und Leistungsbeschreibungen mit allen Informationen, die ausführende Unternehmen benötigen.
08
Umsetzung begleiten
Organisation und Koordination der Maßnahmen mit zertifizierten Fachfirmen.
09
Ergebnis kontrollieren
Kontrolle des Ergebnisses und lückenlose Nachweise für Behörden und Versicherungen.
05
Aus der Praxis
Brandschutzmängel, die erst nach und nach ans Licht kommen
- 01 Die Decken aus Holzbalken mit Dielen bleiben deutlich hinter den Anforderungen der Landesbauordnung und des Brandschutzkonzepts zurück.
- 02 Das Tragwerk ist ausgereizt und kann Ertüchtigungen wie eine Brandschutzverkleidung voraussichtlich nicht aufnehmen.
- 03 Leitungs- und Lüftungsanlagen sind abweichend von der Planung durch die Decke geführt – Standarddetails greifen hier kaum.
Was wir daraus mitnehmen
- Fachingenieure für Brandschutz frühzeitig einbinden
- Vor der Anmietung eine brandschutztechnische Due Diligence erstellen
- Kompensationsmöglichkeiten und Individuallösungen erarbeiten
06
Ihr Team
Ihr zentraler Ansprechpartner
Keine Schnittstellenprobleme: Sie erhalten eine persönliche Beratung und einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt von Anfang bis Ende begleitet.
CEO / Geschäftsführer
Andrej Kowalew
- Fachingenieur für Brandschutz (IngKH)
- Sachverständiger für brandschutztechnische Bau- und Objektüberwachung (EIPOS)
Mängelbeseitigungsmanagerin
Naoual Ben Amar
- B. Eng. cand.
- CAD (Vectorworks und AutoCAD)
Wir bringen Ihren Brandschutz auf den neuesten Stand!
Vermeiden Sie Haftungsrisiken und sorgen Sie für maximale Sicherheit – wir bringen Ihren Brandschutz auf den neuesten Stand.