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Detaillierte Bestandsaufnahme
Prüfung der brandschutztechnischen Situation vor Kauf oder Umbau.
Brandschutztechnische Due Diligence Risiken erkennen, Investitionen absichern
Vermeiden Sie Unsicherheiten bei Immobilieninvestitionen – wir sorgen für Klarheit im Brandschutz.
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Worum es geht
Vor Immobilienkäufen, Neubauten oder Bestandsumbauten ist eine brandschutztechnische Due Diligence unverzichtbar.
Wir prüfen Gebäude auf mögliche Brandschutzrisiken, Gesetzeskonformität und Sanierungsbedarf, damit Sie kostspielige Überraschungen vermeiden und fundierte Entscheidungen treffen.
Wann sie sinnvoll ist
- 01 Vor dem Immobilienkauf
- 02 Vor der Anmietung
- 03 Vor Bestandsumbauten
- 04 Bei Neubauten
Was wir prüfen
- 01 Brandschutzrisiken
- 02 Gesetzeskonformität
- 03 Sanierungsbedarf
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Bewertung
Risiken sichtbar machen
Sie erhalten eine transparente Bewertung mit konkreten Empfehlungen, um fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.
- 01 Decken ohne ausreichenden Feuerwiderstand Kompensationsmaßnahmen erarbeiten
- 02 Tragwerk kann keine Ertüchtigung aufnehmen Individuallösung statt Standardverkleidung
- 03 Leitungsdurchführungen nicht fachgerecht Abschottungen fachgerecht planen und ausführen
- 04 Rettungswege unzureichend Rettungswegkonzept anpassen
Schadensausmaß →
Eintrittswahrscheinlichkeit →
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Unser Vorgehen
Wie läuft eine brandschutztechnische Due Diligence ab?
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Analyse von Risiken & Handlungsbedarf
Identifikation von Schwachstellen & Sanierungsaufwand.
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Bewertung der Gesetzeskonformität
Prüfung auf Einhaltung geltender Vorschriften & Normen.
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Transparente Handlungsempfehlungen
Klare Maßnahmen zur Mängelbeseitigung & Optimierung.
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Investitionssicherheit
Reduzierung von finanziellen Risiken durch frühzeitige Risikoerkennung.
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Aus der Praxis
Brandschutzmängel, die erst nach und nach ans Licht kommen
- 01 Die Decken aus Holzbalken mit Dielen bleiben deutlich hinter den Anforderungen der Landesbauordnung und des Brandschutzkonzepts zurück.
- 02 Das Tragwerk ist ausgereizt und kann Ertüchtigungen wie eine Brandschutzverkleidung voraussichtlich nicht aufnehmen.
- 03 Leitungs- und Lüftungsanlagen sind abweichend von der Planung durch die Decke geführt – Standarddetails greifen hier kaum.
Was wir daraus mitnehmen
- Fachingenieure für Brandschutz frühzeitig einbinden
- Vor der Anmietung eine brandschutztechnische Due Diligence erstellen
- Kompensationsmöglichkeiten und Individuallösungen erarbeiten
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Ihr Team
Ihr zentraler Ansprechpartner
Keine Schnittstellenprobleme: Sie erhalten eine persönliche Beratung und einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt von Anfang bis Ende begleitet.
CEO / Geschäftsführer
Andrej Kowalew
- Sachverständiger für brandschutztechnische Bau- und Objektüberwachung (EIPOS)
- Fachingenieur für Brandschutz (IngKH)
- Beratender Ingenieur (IngKH)
Wir sorgen für Klarheit im Brandschutz!
Vermeiden Sie Unsicherheiten bei Immobilieninvestitionen – wir sorgen für Klarheit im Brandschutz.